Продажба На пазарно ниво

Светъл двустаен апартамент с функционално разпределение във Връбница 1, София

София Връбница 1
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 143 000 € 2 200 €/кв.м
Очакван наем 602 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~602 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централно отопление (ТЕЦ)
добра инфраструктура
висок етаж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в ж.к. Връбница 1, на ул. Мартина падина в град София. Намира се на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда, построена през 1980 г.

Жилището включва дневна, спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и обслужващи пространства, което осигурява удобно и функционално разпределение за ежедневието. Централното отопление (ТЕЦ) допринася за равномерна топлина през зимата.

Сградата е панелна, с добре поддържани общи части, което говори за поддържан имот. Етажът е висок, което обикновено гарантира по-добра гледка и по-малко шум от улицата.

Локацията е удобна, с добре развита инфраструктура, включително удобен градски транспорт, близост до търговски обекти, училища и детски градини. Достъпът до основни пътни артерии е бърз, което улеснява придвижването в града.

Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция за отдаване под наем, благодарение на търсената локация и функционалността на имота.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в ж.к. Връбница 1, гр. София

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда, въведена в експлоатация през периода 1980 1989 г., с добре поддържани общи части.

Разпределение:
дневна
спалня
самостоятелна кухня
баня с тоалетна
обслужващи пространства

Жилището е с централно отопление (ТЕЦ), което осигурява комфорт и равномерна топлина през зимата.

Локация и предимства:
добре уреден и предпочитан район
удобен градски транспорт
в близост до търговски обекти, училища и детски градини
бърз достъп до основни пътни артерии

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид търсената локация и развитата инфраструктура

Приблизителна локация