ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Враждебна

СофияВраждебна

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 6 Май 2026

Продажба150 000 €2 238 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.4% · 5 000 €

145 000 €2 Април 2026Първоначална цена
150 000 €▲ 5 000 € (3.4%) 6 Май 2026Повишение на цената
150 000 €▲ 0 € (0%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НВД-Галакси ООД Ви предлага прекрасната възможност да се сдобиете с мечтаното жилище в новостоящ се затворен комплекс в квартал Враждебна . Комплексът може да предостави както уюта на семейното жилище, така и невероятна инвестиционна възможност, благодарение на неколкократна възвращаемост ,която построените от дружеството жилищата достигат. По проект на архитект, печелил неколкократно престижния приз за архитектурен проект на годината. Чудесна локация сред зеленина и спокойствие, в район с ниско застрояване. В непосредствена близост до комплекса се намират детска градина, училище, хранителни магазини, както и спирки на различни видове транспорт. Сградата ще бъде изградена с вложени висококачествени материали през безкомпромисен строителен процес, а цялостната визия се съпътства от луксозни общи части , френски прозорци, обширни тревни площи. Към всеки апартамент от комплекса е предвидена възможност за закупуване на външно паркомясто или гараж. Предвидена е гъвкава схема на плащане, съгласувана с изискванията на клиента.
Налични са двустайни, тристайни апартаменти, както и апартаменти със собствен двор.
Заповядайте за оглед, за да изберете вашият нов дом!
Телефон за връзка: 0878202826, Николай Дялков

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.