SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vrajdebna

SofiyaVrajdebna
Published: 8 October 2025 Updated: 6 May 2026
Sale150,000 €2,238 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 3.4% · 5,000 €
  1. 145,000 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▲ 5,000 € (3.4%) 6 May 2026Повишение на цената
  3. 150,000 €▲ 0 € (0%) 6 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

НВД-Галакси ООД Ви предлага прекрасната възможност да се сдобиете с мечтаното жилище в новостоящ се затворен комплекс в квартал Враждебна . Комплексът може да предостави както уюта на семейното жилище, така и невероятна инвестиционна възможност, благодарение на неколкократна възвращаемост ,която построените от дружеството жилищата достигат. По проект на архитект, печелил неколкократно престижния приз за архитектурен проект на годината. Чудесна локация сред зеленина и спокойствие, в район с ниско застрояване. В непосредствена близост до комплекса се намират детска градина, училище, хранителни магазини, както и спирки на различни видове транспорт. Сградата ще бъде изградена с вложени висококачествени материали през безкомпромисен строителен процес, а цялостната визия се съпътства от луксозни общи части , френски прозорци, обширни тревни площи. Към всеки апартамент от комплекса е предвидена възможност за закупуване на външно паркомясто или гараж. Предвидена е гъвкава схема на плащане, съгласувана с изискванията на клиента.
Налични са двустайни, тристайни апартаменти, както и апартаменти със собствен двор.
Заповядайте за оглед, за да изберете вашият нов дом!
Телефон за връзка: 0878202826, Николай Дялков

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby