Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба247 300 €3 925 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 097 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА!!!Представяме Ви прекрасен 2ст апартамент намиращ се в затворен комплекс Белгравия Апартмънс.Комплексът се отличава с изключително високо качество на строителството, включително фасадни зидове с пълнеж от каменна вата, системна алуминиева дограма с шумоизолиран троен стъклопакет, окачена вентилируема фасада с изолация от 12 см каменна вата и облицовка с естествен камък, водопроводна система от неръждаема стомана, висок клас асансьори и луксозни общи части с рецепция и 24 часова охрана.Във върешноста на комплекса ще бъде изграден парк.Жилището се състои от входно антре,хол с кухненски бокс,спалня,баня с тоалетна и голяма панорамна тераса тип лоджия. В цената влиза подземен гараж с подготовка за монтиране на зарядна станция за електомобили и склад. Водещ брокер Николай Караиванов тел:0882999926

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.