ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Триъгълника

СофияТриъгълника

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба165 900 €2 241 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.3% · 11 100 €

177 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
169 900 €▼ 7 100 € (4%) 7 Май 2026Намаление на цената
165 900 €▼ 4 000 € (2.4%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

На Вашето внимание,
двустаен апартамент преустроен в тристаен.
74кв.м.с мазе и общи части.
Състои се от коридор,баня и тоалетна,хол с кухня и трапезна част,преход към детска стая и отделна родителска стая.Жилището разполага с две тераси.След ремонт с изцяло сменена дограма.Продава се с цялото обзавеждане и ел.уреди.На метри от метростанция'Хан Кубрат'.
На тихо място,и паркова зеленина.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.