ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Толстой

СофияТолстой

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба171 898 €2 322 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви прекрасен двустаен апартамент в новостроящия се комплекс 'Чери Гардън', разположен в тихия и спокоен жилищен квартал Толстой, точно до парк Надежда . Апартаментът е с отлично разпределение, включващо функционално антре, уютна спалня, дневна с кухненски бокс и балкон/лоджия с френски прозорци.

Отлично местоположение:
• Точно до парк 'Надежда' - природа на прага на дома Ви
• На 400м от метростанция 'Хан Кубрат' с бърз достъп до центъра на столицата
• На 450м от Търговски център 'Надежда' - удобство за ежедневни покупки

Съвременни удобства:
• Френски прозорци към лоджиите за максимално естествено осветление
• Панорамна гледка към планина Витоша
• Индивидуални климатици сплит система с опция за ТЕЦ
• Собствен вътрешен двор с красиви зелени площи

Сигурност и комфорт:
• Контрол на достъпа за максимална сигурност
• Подземен и надземен паркинг с паркоместа, гаражи и мазета
• Безплатна поддръжка и управление за първата година

Възползвайте се от възможността да придобиете жилище в този прекрасен жилищен комплекс, където градският комфорт среща природната красота!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.