Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент 106 кв.м в Толстой с подово отопление

София Толстой
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 253 340 € 2 390 €/кв.м
Очакван наем 536 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~536 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
подово отопление
качествена дограма
асансьор
близо до училище
Недостатъци
партер
в процес на довършване

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ106 м²
Стаи2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Толстой. Намира се на първи етаж от четириетажна сграда в процес на довършване с планирано въвеждане в експлоатация през 2026 г.

Разпределението включва обща площ от 106 кв.м и чиста площ 92 кв.м, като апартаментът разполага с подово отопление и термопомпа. Вътрешното пространство е подходящо за семеен живот с удобна функционалност.

Сградата е тухлена с качествена седемкамерна дограма с троен стъклопакет и безрамково остъкляване на терасите. Общите части са изпълнени с естествен камък, а асансьорът е марка ORONA.

Локацията е в близост до детска градина и училище, което е удобство за семейства с деца. Околността е градска с необходимата инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в семеен дом с модерни технически решения.

Описание от продавача

Продава 2-стаен апартамен (ап.2) - 2390 EUR на кв.м
град София, кв.Илиянци. Застроена площ: 105,56 кв.м, чиста площ 92,08 кв.м. Апартаментът се намира на 1 етаж от общо 4.Сградата е в процес на довършване- тухла , с планирано въвеждане в експлоатация през 2026 г.Всеки апартамент ще бъде изграден с термопомпа и подово отопление.Луксозно изпълнение на сградата- седемкамерна дограма с троен стъклопакет (4 сезона), цвят 'Златен дъб' Кьомерлинг немско качество. Модерно затваряне на терасите с безрамково остъклване със стъклопакет. Асансьор ORONA.Общите части са изпълнени с естествен камък.Имотът се намира в близост до детска градина и училище.За по-подробна информация на тел. 0878633433. тел.: e-mail: [emailprotected],

Приблизителна локация