Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с балкон и асансьор

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба255 150 €3 543 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 132 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 501 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Студентски град, София, в нова сграда от 2024 година. Разпределението включва антре, склад, дневна, балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност. Сградата е изградена с тухлено строителство, разполага с асансьор и отопление на ТЕЦ. Локацията е близо до бул. Г.М. Димитров, Студентски парк и метростанция, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • дневна
  • балкон
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района