ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски град с паркомясто

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба180 000 €2 769 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Студентски град, разположен на трети етаж в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.
Разпределението е функционално и позволява комфортно ползване на жилището с практично обзавеждане.
Сградата е поддържана, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е ремонтиран и готов за ползване.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии, както и свободно място за паркиране.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в динамичен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района