Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба242 399 €2 851 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 075 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА! ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! ХУБАВ КВАРТАЛ!
Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Хайдушка гора, в близост до бул. България, в кв. Стрелбище. Районът е изключително комуникативен: в близост са разположени метростанция, трамвайна спирка, автобусна спирка, различни хранителни магазини и заведения, банки, детска градина и училище и много други. Сградата се очаква да бъде готова през 2026г., строи се от доказал се строител, с висококачествени материали, луксозни общи части и безкомпромисно изпълнение.
Апартаментът, който Ви предлагаме е разположен на етаж първи над магазини, с площ от 85 кв.м и е със следното разпределение: входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненска част, тераса към тях, спалня, баня с тоалетна. Отоплението е предвидено да е на ТЕЦ. Има възможност за закупуване на паркомясто.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер: 234.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района