Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale242,399 €2,851 €/m²
Expected rent635 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,075 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 440 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА СГРАДА! ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! ХУБАВ КВАРТАЛ!
Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Хайдушка гора, в близост до бул. България, в кв. Стрелбище. Районът е изключително комуникативен: в близост са разположени метростанция, трамвайна спирка, автобусна спирка, различни хранителни магазини и заведения, банки, детска градина и училище и много други. Сградата се очаква да бъде готова през 2026г., строи се от доказал се строител, с висококачествени материали, луксозни общи части и безкомпромисно изпълнение.
Апартаментът, който Ви предлагаме е разположен на етаж първи над магазини, с площ от 85 кв.м и е със следното разпределение: входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненска част, тераса към тях, спалня, баня с тоалетна. Отоплението е предвидено да е на ТЕЦ. Има възможност за закупуване на паркомясто.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер: 234.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby