Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба224 596 €2 842 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА! ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! ХУБАВ КВАРТАЛ!
Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Хайдушка гора, в близост до бул. България, в кв. Стрелбище. Районът е изключително комуникативен: в близост са разположени метростанция, трамвайна спирка, автобусна спирка, различни хранителни магазини и заведения, банки, детска градина и училище и много други. Сградата се очаква да бъде готова през 2026г., строи се от доказал се строител, с висококачествени материали, луксозни общи части и безкомпромисно изпълнение.
Апартаментът, който Ви предлагаме е разположен на етаж шести над магазини, с площ от 78,53 кв.м и е със следното разпределение: входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненска част, великолепна тераса с площ от 19,49 на допълнителна цена от 27871 евро, спалня, баня с тоалетна. Отоплението е предвидено да е на ТЕЦ. Има възможност за закупуване на паркомясто.
Обявената цена на апартамента е без терасата!
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер: 276.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.