Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 21 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба204 400 €4 088 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска907 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 3 100 €

207 500 €19 Февруари 2026Първоначална цена
204 400 €▼ 3 100 € (1.5%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! НА ТИХО И ЗЕЛЕНО МЯСТО, СЛЪНЧЕВ, ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ, ЗАВЪРШЕН ПО ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ СЪС СКЪПИ МАТЕРИАЛИ, МЕБЕЛИ ПО ПОРЪЧКА И ОБОРУДВАНЕ ОТ НАЙ-ВИСОК КЛАС! ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ПРОСТОРНА ДНЕВНА - напълно обзаведена и оборудвана; НЕПРЕХОДНА СПАЛНЯ - напълно обзаведена; ВХОДНО АНТРЕ с голяма гардеробна и входна блиндирана врата; прилежащо мазе;
Апартаментът е напълно оборудван с бяла техника - вградена фурна, керамични котлони, пералня със сушилня, миялна, хладилник с фризер, бойлер, микровълнова, кафе машина и други - от висок клас на марките 'GORENJE' и 'ARISTON', както и 50' телевизор 'SAMSUNG'. Поставени са климатици на марката 'GENERAL'. В банята е положен испански теракот и гранитогрес, санитарията е 'ВИДИМА' и 'grohe', с нови интериорни врати. ПЕТ-КАМЕРНА ПВЦ дограма с К стъкло от висок клас, дървени щори. Вътрешна изолация, сменени ел. и ВиК инсталации, поставени нови алуминиеви радиатори. НИСКИ КОНСУМАТИВНИ РАЗХОДИ!
ПЕРФЕКТЕН ВХОД СЪС СМЕНЕНА ДОГОРАМА, големи междублокови пространства.
ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ
В БЛИЗОСТ ДО: Южен парк, главни булеварди и с множество транспортни връзки, пазар, големи магазини, болнично заведение, училища, детски градини и др.
• АГЕНЦИЯТА ИЗВЪРШВА ВСИЧКИ ПРОВЕРКИ НА ИМОТА И ОРГАНИЗИРА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СДЕЛКАТА, ДО НЕЙНОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ С НОТАРИАЛЕН АКТ.
• АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ОТПУСКАНЕ НА БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ, ДО 100% ФИНАНСИРАНЕ!
оф. 4066

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 263 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.