Sale+29% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 21 November 2025 Updated: 9 June 2026
Sale204,400 €4,088 €/m²
Expected rent635 € /mo
Area
50 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment907 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.5% · 3,100 €
  1. 207,500 €19 February 2026Първоначална цена
  2. 204,400 €▼ 3,100 € (1.5%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! НА ТИХО И ЗЕЛЕНО МЯСТО, СЛЪНЧЕВ, ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ, ЗАВЪРШЕН ПО ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ СЪС СКЪПИ МАТЕРИАЛИ, МЕБЕЛИ ПО ПОРЪЧКА И ОБОРУДВАНЕ ОТ НАЙ-ВИСОК КЛАС! ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ПРОСТОРНА ДНЕВНА - напълно обзаведена и оборудвана; НЕПРЕХОДНА СПАЛНЯ - напълно обзаведена; ВХОДНО АНТРЕ с голяма гардеробна и входна блиндирана врата; прилежащо мазе;
Апартаментът е напълно оборудван с бяла техника - вградена фурна, керамични котлони, пералня със сушилня, миялна, хладилник с фризер, бойлер, микровълнова, кафе машина и други - от висок клас на марките 'GORENJE' и 'ARISTON', както и 50' телевизор 'SAMSUNG'. Поставени са климатици на марката 'GENERAL'. В банята е положен испански теракот и гранитогрес, санитарията е 'ВИДИМА' и 'grohe', с нови интериорни врати. ПЕТ-КАМЕРНА ПВЦ дограма с К стъкло от висок клас, дървени щори. Вътрешна изолация, сменени ел. и ВиК инсталации, поставени нови алуминиеви радиатори. НИСКИ КОНСУМАТИВНИ РАЗХОДИ!
ПЕРФЕКТЕН ВХОД СЪС СМЕНЕНА ДОГОРАМА, големи междублокови пространства.
ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ
В БЛИЗОСТ ДО: Южен парк, главни булеварди и с множество транспортни връзки, пазар, големи магазини, болнично заведение, училища, детски градини и др.
• АГЕНЦИЯТА ИЗВЪРШВА ВСИЧКИ ПРОВЕРКИ НА ИМОТА И ОРГАНИЗИРА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СДЕЛКАТА, ДО НЕЙНОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ С НОТАРИАЛЕН АКТ.
• АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ОТПУСКАНЕ НА БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ, ДО 100% ФИНАНСИРАНЕ!
оф. 4066

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 263 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby