Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Славия с тераса и паркомясто

СофияСлавия

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба165 872 €2 022 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Славия, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто и гараж.

Локацията е в близост до метростанция, парк Славия и основни транспортни връзки, което улеснява придвижването и достъпа до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и добра връзка с околността.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.