ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Славия с гледка към Витоша

СофияСлавия

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба247 000 €2 058 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

120 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Славия, част от затворен комплекс Place2live Residence. Жилището е с площ 120 кв.м. и е построено през 2025 г. с АКТ 16.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня със собствена гардеробна и баня с тоалетна. Има възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ток и газ. Имотът е с прилежащо мазе и достъп до озеленен двор.

Локацията е удобна, с близост до метростанция, училища, детски градини, паркове и търговски обекти, включително новия Holiday Park Красно село.

Подходящ е за хора, търсещи сигурна и модерна среда в затворен комплекс с добра инфраструктура и възможност за разширяване на жилищната площ.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
възможност за преустройство
близо до метро
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.