Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Slaviya

SofiyaSlaviya

Published: 4 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale247,000 €2,058 €/m²

Expected rent843 € /mo

Area

120 m²

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,096 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 253 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Славия, част от затворен комплекс Place2live Residence. Жилището е с площ 120 кв.м. и е построено през 2025 г. с АКТ 16.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня със собствена гардеробна и баня с тоалетна. Има възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ток и газ. Имотът е с прилежащо мазе и достъп до озеленен двор.

Локацията е удобна, с близост до метростанция, училища, детски градини, паркове и търговски обекти, включително новия Holiday Park Красно село.

Подходящ е за хора, търсещи сигурна и модерна среда в затворен комплекс с добра инфраструктура и възможност за разширяване на жилищната площ.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
възможност за преустройство
близо до метро
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.