медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~167 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Симеоново (83 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 798 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 167 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Симеоново (83 имота) — 4 929 €/м² срещу 2 571 €/м².
Двустаен апартамент в затворен комплекс Hills Side в кв. Симеоново, София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и включени удобства като газификация, климатици и подземно паркомясто.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, охрана, зелени площи, басейни и детски кът, като е близо до търговски обекти и природен парк Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 755 €. Наемът покрива 49% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Симеоново
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 2 803 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 1 151 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 991 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 072 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 755 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.