медиана 2 518 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 977 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в кв. Симеоново, София, в новострояща се сграда от 2027 г. с качествено изпълнение. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, непреходна спалня, перално/склад и тераса с достъп от двете стаи. Жилището е на 3-ти етаж с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто. Отоплението е с термопомпа, а имотът се издава по БДС с готови инсталации и подготвени повърхности за довършителни работи. Локацията е спокойна и добре свързана с градската инфраструктура, близо до Sofia Ring Mall, бизнес парк и транспортни линии. Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава удобства и функционалност в предпочитан район.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 518 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 977 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 2 572 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
медиана 2 643 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 977 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 572 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 974 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 980 €/мес наем · доплащаш ~ 1 083 €/мес
медиана 2 572 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 572 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 974 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 980 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес