медиана 2,518 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 977 €/mo rent · you top up ~ 265 €/mo
Good investment rating
The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в кв. Симеоново, София, в новострояща се сграда от 2027 г. с качествено изпълнение. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, непреходна спалня, перално/склад и тераса с достъп от двете стаи. Жилището е на 3-ти етаж с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто. Отоплението е с термопомпа, а имотът се издава по БДС с готови инсталации и подготвени повърхности за довършителни работи. Локацията е спокойна и добре свързана с градската инфраструктура, близо до Sofia Ring Mall, бизнес парк и транспортни линии. Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава удобства и функционалност в предпочитан район.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,518 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 977 €/mo rent · you top up ~ 265 €/mo
медиана 2,572 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 725 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
медиана 2,643 €/m² за квартала
Rent covers ~ 152% of the payment
~ 977 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,572 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 725 €/mo rent · you top up ~ 828 €/mo
медиана 2,974 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 980 €/mo rent · you top up ~ 1,083 €/mo
медиана 2,572 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 725 €/mo rent · you top up ~ 5 €/mo
медиана 2,572 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 725 €/mo rent · you top up ~ 380 €/mo
медиана 2,974 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 980 €/mo rent · you top up ~ 444 €/mo