медиана 2 767 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 664 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Редута (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 703 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Редута (43 имота) — 3 447 €/м² срещу 3 113 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Редута, София, на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 87 кв.м, включително мазе и възможност за закупуване на гараж.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, широка спалня и баня с тоалетна, като изложението е изток/север.
Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а отоплението е на ТЕЦ. Наличен е асансьор и паркомясто.
Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди, близост до парк Гео Милев, МОЛ Сердика, ЖП гара Подуене и метростанция Театрална. Районът е спокоен и комуникативен.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в добре устроен градски район с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 628 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Редута
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 767 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 664 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 664 €/мес наем · доплащаш ~ 778 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес