ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гараж в Редута, София

СофияРедута

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба224 990 €3 124 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 4 000 €

228 990 €8 Април 2026Първоначална цена
224 990 €▼ 4 000 € (1.7%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Редута, в нова сграда от 2025 година. Разполага с две стаи, включително дневна и спалня с излаз на тераса. Вътрешното разпределение е функционално с коридор и баня с тоалетна. Строителството е от тухла, а имотът е на 3-ти от 6 етажа с наличен асансьор. Отоплението е на ток чрез климатици DAIKIN. Включен е подземен гараж и мазе. Локацията е спокойна, с удобен достъп до МОЛ Сердика, парк Гео Милев, училища и магазини. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
гараж
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.