Продажба+68% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба322 000 €5 031 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 817 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, кв. Редута, ул. Братя Пешеви, разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненска част с излаз към тераса, самостоятелна спалня с втора тераса, баня с тоалетна и антре.

Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията предлага бърз достъп до центъра, парк Гео Милев, супермаркет в сградата и удобен градски транспорт, включително метростанция на около 15 минути пеша.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района