медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 664 €/мес наем · доплащаш ~ 778 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Редута (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Редута (43 имота) — 3 908 €/м² срещу 3 113 €/м².
Апартамент с две стаи в град София, район Редута, на ул. Детелин войвода.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, самостоятелна спалня с излаз на същата тераса, баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с Акт 16 и контрол на достъпа. Апартаментът е ремонтиран и се продава с наличното обзавеждане.
Намира се на втори етаж от шестетажна сграда в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 040 €, а очакваният наем за района — 628 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Редута
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 664 €/мес наем · доплащаш ~ 778 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 2 767 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 664 €/мес наем · доплащаш ~ 1 062 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 1 224 €/мес