Продажба -19% под пазара

Двустаен апартамент на партер в Редута с малък двор

София Редута
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 139 000 € 2 316 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
всекидневна
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централен ТЕЦ
малък двор
близо до мол Сердика
Недостатъци
партер

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Редута, на ул. Филип Станиславов.

Разпределението включва коридор, обширна всекидневна, спалня, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена от 70-те години, с централен ТЕЦ и собствен малък двор с кът за почивка.

Локацията е тиха, с бърз достъп до ключови пътни артерии и близост до мол Сердика.

Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис или студио, благодарение на статута си на ателие и партерното разположение.

Описание от продавача

Просторен двустаен апартамент в близост до мол Сердика!
Жилището е с чудесна локация на ул.''Филип Станиславов'',което гарантира тишина и спокойствие и в същото време осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии и градски удобства.
Сграда и двор:
Имотът се намира в стабилна тухлена сграда от 70-те години. Голямо предимство е собственият малък двор на кооперацията, който разполага с кът за почивка и кафе сред зеленина.
Основни характеристики:
Реална застроена площ:60 кв.м./чиста квадратура,без общи части/и съответните идеални части от правото на собствеността върху земята.
Разпределение:коридор,обширна всекидневна,спалня,баня и отделна тоалетна
Етаж: Партер, с приятна гледка към озеленения вътрешен двор.
Отопление: Централен ТЕЦ.
Потенциал и статут:
Имотът е със статут на ателие. Благодарение на функционалното разпределение и партерното си разположение, той е еднакво подходящ както за уютен дом, така и за офис, кабинет, студио или успешна инвестиция за отдаване под наем.
Ключ в агенцията!Огледи са възможни по всяко време с предварителна уговорка.Работим и през почивните дни!

Приблизителна локация