ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Овча купел с тераса и асансьор

СофияОвча купел
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба169 000 €2 414 €/м²
Очакван наем628 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, кв. Овча купел, ул. Камелия, разположен на втори етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, складово помещение, дневна с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г. с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а банята е завършена.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от метростанция Мизия и близо до магазини, транспорт и учебни заведения.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на удобствата и добрата локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района