Продажба

Двустаен апартамент в Овча купел с паркомясто и асансьор

СофияОвча купел 1
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 16 Юни 2026
Продажба153 000 €2 217 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1 (97 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.8% · 7 000 €
  1. 146 000 €1 Декември 2025Първоначална цена
  2. 156 000 €▲ 10 000 € (6.8%) 8 Март 2026Повишение на цената
  3. 153 000 €▼ 3 000 € (1.9%) 16 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1 (97 имота) — 2 217 €/м² срещу 2 300 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в Овча купел 1, град София. Имотът се намира на втори етаж в сграда с общо 16 етажа.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, като акцент е удобството на асансьор и наличието на паркомясто.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с модерни системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до метростанция Овча Купел, парк Кукуряк и образователни институции, което осигурява удобства и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с балансиран достъп до природа и инфраструктура.

От публикуването цената е повишена с 7 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • ателие

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района