ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с топлоизолация в Орландовци, София

СофияОрландовци
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба123 680 €1 792 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Орландовци, София.
Разполага с 69 кв.м и е на 2-ри етаж от 4.
Жилището е с функционално разпределение, проектирано по европейски стандарти за простор и светлина.
Сградата е тухлена, с качествена топлоизолация и петкамерна дограма с трислоен стъклопакет.
Локацията предлага бърз достъп до центъра и е в тих район с контрол на достъпа.
Подходящ избор за хора, търсещи съвременен апартамент с добри технически характеристики и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен апартамент

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района