медиана 2 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Надежда 4 (51 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Надежда 4 (51 имота) — 2 434 €/м² срещу 2 301 €/м².
Представлява двустаен апартамент в Надежда 4, София, на втори етаж от шестетажна сграда. Разполага с дневна с кухненски бокс и две тераси, както и спалня с излаз на отделна тераса. Жилището е с изложение юг-запад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с акт 16 и е в добро техническо състояние. Локацията е близо до метростанция 'Бели Дунав', магазини и детска градина, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 531 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 274 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 595 €/мес наем · доплащаш ~ 363 €/мес
медиана 2 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 2 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 2 274 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 595 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 2 294 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 595 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 531 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес