ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Надежда 4, София

СофияНадежда 4
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба185 000 €2 434 €/м²
Очакван наем531 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в Надежда 4, София, на втори етаж от шестетажна сграда. Разполага с дневна с кухненски бокс и две тераси, както и спалня с излаз на отделна тераса. Жилището е с изложение юг-запад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с акт 16 и е в добро техническо състояние. Локацията е близо до метростанция 'Бели Дунав', магазини и детска градина, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района