SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 4

SofiyaNadejda 4
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale185,000 €2,434 €/m²
Expected rent531 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent531 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент в Надежда 4, София, на втори етаж от шестетажна сграда. Разполага с дневна с кухненски бокс и две тераси, както и спалня с излаз на отделна тераса. Жилището е с изложение юг-запад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с акт 16 и е в добро техническо състояние. Локацията е близо до метростанция 'Бели Дунав', магазини и детска градина, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby