ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Надежда 4

СофияНадежда 4

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба149 000 €2 191 €/м²

Очакван наем531 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и светъл ТУХЛЕН апартамент с чиста площ от 68 кв.м (без включени балкони), разположен в тих и спокоен район на ж.к. Надежда 4 .
Жилището се състои от:
кухня с балкон,
просторна дневна с излаз на втори балкон 7кв. м.
спалня,
коридор,
складово помещение,
баня с тоалетна.
? Предимства на имота:
функционално разпределение с възможности за преустройства,
хубава гледка,
свободно паркиране около блока,
отлично поддържани общи части,
близост до училище, удобен градски транспорт и всички ежедневни удобства,
тихо и спокойно място, подходящо както за семейства, така и за инвестиция.
Апартаментът предлага комфорт, удобство и потенциал да бъде превърнат в истински уютен дом по ваш вкус. (yavlenaCOM/162282).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.