Продажба +18% над пазара

Двустаен апартамент в Надежда 4 с тераса и асансьор

София Надежда 4
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 164 400 € 2 695 €/кв.м
Очакван наем 581 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~581 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна 22м2
Спалня 12м2
Антре
Трапезария
Кухн.Бокс 22,23м2
Тераса
Килер
Мокро помещение
Склад
Баня
Тоалетна 3,43м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Надежда 4, нова сграда от 2027 г. на трети етаж от седем.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс и трапезария (22 м²), спалня (12 м²), килер, баня с тоалетна и тераса с изход от дневната и спалнята. Жилището е средно, без преходни стаи.

Сградата е тухлена с качествени материали, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и паркоместа. Жилището се предава по БДС с възможност за завършване до ключ.

Локацията е удобна, на 3 минути пеша от метростанция, с бърз достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства в нова сграда.

Описание от продавача

3 минути от Метростанция! Лукс! Тухла! Среден етаж! Дневна 22м2, Спалня 12м2!
3 минути от Метростанция! Лукс! Тухла! Среден етаж! Дневна 22м2, Спалня 12м2!

Плащане от само 31% сега и останалото до Акт 16!

Референтен код 85697 в www.novdom1.bg!

Апартаментът представлява: входно Антре, Дневен Тракт + Трапезария + Кухн.Бокс 22,23м2 с изход към Тераса, която е обща с топла Спалня 12,52м2, Килер/Мокро помещение/Склад, Баня + Тоалетна 3,43м2.

Сградата е само на 3 минути пеша от Метростанция 'Надежда'.

Имотът е със статут на 'Апартамент', среден, вътрешен, покрит, без преход.

Опция за покупка е партерен гараж или външно паркомясто!

При покупка само на апартамента, то първата вноска е едва 31% от цената и разсрочено плащане на останалите вноски до Акт 16!

В сградата разполагаме и с различни по етаж и големина 2ст, 3ст и 4ст апартаменти!

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за това как би могъл да бъде завършения вид на имота.

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ: Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор с долно-машинно' гарантиращ безшумната работа на съоражението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София, а ж.к. 'Надежда'. В непосредствена близост и само на 3 минути пеша от Метростанция 'Бели Дунав'. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Консултант Недвижими Имоти: Мирослав Стоянов, тел: 087 99 00 430.

Приблизителна локация