Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент в Надежда 2 с паркомясто и зелени площи

София Надежда 2
Публикувано: 8 Авг 2025 · Обновено: 8 Авг 2025
Продажба 146 664 € 2 328 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
зелени площи
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в Надежда 2, София на ул. Илинденско въстание.

Имотът има функционално разпределение с дневна, спалня и санитарен възел, подходящ за ежедневен комфорт.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с качествени материали като стоманобетонова конструкция и топлоизолирани покриви, осигуряващи енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп, зелени площи и паркоместа, включително за хора с увреждания, в градска среда с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в добре организирана жилищна сграда.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент със застроена площ 51,18м2 , 62,41м2 с общи части.
Изложение североизток

Схема на плащане
30% предварителен договор
30% Акт 14
30% Акт 15
10% Акт 16

Сградата се състои от девет надземни етажа и един сутерен, в който са разположени гаражи и паркоместа. Жилищната част включва 24 просторни апартамента, а на първия етаж са разположени два магазина, подходящи за различни търговски дейности. Проектът се изпълнява с висококачествени материали, като стоманобетонова конструкция и топлоизолирани покриви, което гарантира дълготрайност и енергийна ефективност. Сградата осигурява 27 паркоместа, включително закрити гаражи и места за хора с увреждания, както и 42 обособени места за велосипеди. Достъпът е удобен, с пешеходен вход без прагове и рампи, подходящ за всички, включително хора с намалена подвижност. Отоплението е централизирано, а сградата е проектирана с внимание към озеленяването, като 40% от терена е предвиден за зелени площи и висока дървесна растителност. Осветлението, вентилацията и звукоизолацията са изпълнени по най-високи стандарти, което създава здравословна и комфортна среда за обитаване. Този проект е чудесен избор за всеки, който търси качествен дом в модерна и добре свързана градска среда.

Приблизителна локация