Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в София, Надежда 1

СофияНадежда 1
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба260 000 €2 795 €/м²
Очакван наем614 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 540 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага, напълно обзаведен двустаен апартамент с две големи тераси в ж.к. Надежда 1, в близост до метростнация 'Надежда'🚊, множество банки,🏦 магазини, детска градина, училище и др.🏫 Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и две гелими тераси.🌆
Апартаментът е разположен на 8-ми жилищен етаж и разполага със застроена площ от 93кв.м.
Жилището се продава обзаведено, с всичко необходимо за едно домакинство.
Отоплението е на тец, както разполага с Климатик.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района