Двустаен апартамент в Надежда 1 близо до метро и парк

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Надежда 1 (44 имота) — 2 916 €/м² срещу 2 500 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Надежда 1, на втори етаж в сграда с общо шест етажа. Имотът е с площ от 60 кв.м и е част от нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2025 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор и баня с тоалетна, като има и мазе с площ от 7 кв.м. Функционалността е добра, без излишни площи, което улеснява обзавеждането и използването на жилището.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Вътрешното състояние е почти завършено – боядисани стени, положени подови настилки и напълно завършена баня.

Локацията е удобна – само на 115 метра от метростанция Хан Кубрат и близо до парк, което осигурява лесен достъп до центъра на София и възможности за отдих. Районът разполага с добре развита инфраструктура – магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 1