Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с усвоени балкони в Мусагеница, София

София Мусагеница
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 232 000 € 3 314 €/кв.м
Очакван наем 603 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
10 / 17
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~603 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж10 от 17
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Мусагеница, град София, на бул. Д-р Г. М. Димитров.

Разпределението включва самостоятелна кухня с усвоен балкон, хол с усвоен балкон, самостоятелна спалня, баня и тоалетна, както и антре с вграден гардероб.

Сградата е санирана, с поддържан вход и наличен асансьор; вертикалните щрангове са подменени, а дограмата е PVC. Подовата настилка е теракот, но апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е близо до бул. Г.М. Димитров, болница Софиямед и метростанция Г.М. Димитров, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и възможност за обновяване в добре поддържана сграда.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание един чудесен, просторен и много слънчев апартамент, с отлична локация в кв. Мусагеница. Високия етаж и отличното югоизточно и източно изложение са предпоставка за светъл и топъл имот.
Състои се от самостоятелна кухня с усвоен балкон, хол също с усвоен балкон и самостоятелна спалня. Баня и тоалетна. Просторно антре с вграден гардероб. Имота се намира в близост до бул. Г.М. Димитров, болница Софиямед, метростанция Г.М. Димитров. Към апартамента има и мазе, както и стая/склад/ на етажа, който се ползва само от този апартамент.
Сградата е санирана изцяло, входа е перфектно поддържан. В цялата кооперация са сменени вертикалните щрангове.
Дограмата в имота е PVC. Подовата настилка навсякъде е теракот.
Апартамента има нужда от ремонт.
За допълнителна информация и огледи, Соня Недялкова, тел. 0888 569 109
Агензията разполага с ключ.

Приблизителна локация