Двустаен апартамент с балкон в Мусагеница, София

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Мусагеница (12 имота) — 3 447 €/м² срещу 3 111 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Мусагеница в София на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда. Общата площ е 59 кв.м, включително балкон от 7 кв.м и мазе.

Разпределението включва отделна кухня, всекидневна, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и просторен коридор. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е поддържана, с контрол на достъпа, асансьор и паркоместа. Апартаментът е реновиран с качествени материали – PVC дограма, външна топлоизолация, подменени инсталации и нови интериорни врати. Отоплението е комбинирано – ТЕЦ и два климатика.

Локацията предлага удобства като метро на пешеходно разстояние, детски градини, училища, супермаркети и паркове в близост. Районът е спокоен и добре обслужван от градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и готовността за нанасяне без допълнителни ремонти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 902 €, а очакваният наем за района — 669 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 200 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мусагеница