ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 4 с асансьор

СофияМладост 4
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба205 000 €2 770 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 205 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 204 990 €▼ 10 € (0%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, Младост 4, ул. Бъднина, разположен на 7-ми етаж в нова жилищна сграда от 2025 г. с Акт 16.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и коридор, без балкон.
Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на ТЕЦ, завършен по БДС.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до транспорт и услуги.
Подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в нова сграда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • липса на балкон

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района