SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 4 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale205,000 €2,770 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
74 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 10 €
  1. 205,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 204,990 €▼ 10 € (0%) 4 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, Младост 4, ул. Бъднина, разположен на 7-ми етаж в нова жилищна сграда от 2025 г. с Акт 16.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и коридор, без балкон.
Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на ТЕЦ, завършен по БДС.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до транспорт и услуги.
Подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в нова сграда в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • отопление на ТЕЦ
Cons
  • липса на балкон

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby