Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 21 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale278,091 €3,310 €/m²

Expected rent598 € /mo

Area

84 m²

Floor

13 / 16

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,234 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА. Планиран Акт 16 - края на 2027г. Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града! В сърцето на кв. 'Младост' и само на крачки от две метростанции. Комплексът разполага със собствена, богато озеленена паркова среда, луксозни общи части, представително фоайе и 3 високоскоростни асансьора. Южно изложение и гледка към Витоша и вътрешен двор. Отопление на ТЕЦ и инсталация за климатици. Светла височина на жилищата - 2.68 м. Предлагаме двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Паркирането е решено чрез големи подземни гаражи с възможност за монтаж на зарядна станция за електроавтомобили. Окачена фасада, топло- и шумоизолация между апартаментите и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Жилищата се издават по БДС. Апартамент А1303 е разположен на 13-ти етаж и върху застроена площ от 70.25 кв.м са разпределени антре, баня, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня и обща за двете стаи тераса. Гъвкави схеми на плащане.

Цената на имота е 278 091 евро / 543 898.72 лв. без ДДС или 333 709 евро / 652 678.46 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134898
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.