Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба165 000 €2 200 €/м²

Очакван наем593 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.8% · 6 000 €

159 000 €2 Октомври 2025Първоначална цена
161 000 €▲ 2 000 € (1.3%) 6 Март 2026Повишение на цената
165 000 €▲ 4 000 € (2.5%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БПД ООД предлага на своите клиенти продажба на двустайни апартаменти в новоизграждащ се жилищен комплекс 4 Life в жк. Младост 3.
Към момента разполагаме със свободни апартаменти на различни етажи и изложения. Цените се определят според етажа, изложението и разпределението на обекта. Цените на двустайните апартаменти стартират от 1950евро на кв.м. без ДДС.
Обекта има разрешително за строеж от Март.2025г. и Протокол 2 за откриване на строителна площадка от Април,2025г. Срока на проекта е 3 години. Строител и инвеститор фирма Пътстрой - Варна .
За повече информация относно сводните апартаменти и схемите на плащане може да се свържите с нас на посочените по - долу телефони за контакт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.