медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~42 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 3 (75 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 3 (75 имота) — 2 297 €/м² срещу 2 872 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Младост 3, град София. Намира се на втори етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и лоджия. Пространствата са проектирани за оптимална светлина и удобство.
Сградата е изградена от тухли, като са използвани качествени материали, а комплексът разполага със зелени площи за повече спокойствие. Има осигурен асансьор за по-лесен достъп.
Локацията е близо до метростанция и хипермаркет Кауфланд, което осигурява удобство при пазаруване и транспорт. Околността предлага градска среда с добър достъп до инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре устроен жилищен комплекс с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 596 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 643 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 886 €/мес
медиана 2 535 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 1 019 €/мес