ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба187 000 €2 876 €/м²
Очакван наем585 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
14 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем585 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 10 000 €
  1. 197 000 €24 Април 2026Първоначална цена
  2. 187 000 €▼ 10 000 € (5.1%) 15 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Слънчев ,вътрешен и топъл апартамент, близост до метро, ЛИДЛ,, детска градина ,училище ,БИЛА.
Строителство 90 те години.
Не последен етаж.
Таван.
Два асансьора.
Отлични общи части, изложение юг ,изток.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ- хол ,спалня, отделна куня, голям балкон лоджия .
Контролиран достъп.
Свободно паркиране .
Възможност за преустройство в 3 стаен.
За ремонт.
Ключ в агенцията
0888327936

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района