медиана 2 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 301 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (71 имота) — 2 732 €/м² срещу 2 716 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Младост 2, град София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Имотът предлага просторен хол с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, поддържана и обновена, като апартаментът е реновиран и разполага с паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до метростанции, градски транспорт, училища, детски градини и зелени площи, което улеснява ежедневието.
Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради добрата инфраструктура и търсене в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 693 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 301 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 977 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 2 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 977 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 971 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 977 €/мес наем · доплащаш ~ 354 €/мес