Продажба +24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 2, София

София Младост 2
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 249 000 € 3 233 €/кв.м
Очакван наем 601 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~601 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
тераса
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Младост 2, София, в затворен комплекс на бул. Андрей Ляпчев. Разполага с две стаи, включително голяма дневна с кухненски бокс и две тераси. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Районът е развит, с удобен достъп до магазини, транспорт и парк, като комплексът разполага със собствен двор и детска площадка. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, с готово за нанасяне обзавеждане и западно изложение.

Описание от продавача

Представяме Ви напълно обзаведен, светъл, топъл и просторен апартамент, с перфектно местоположение в затворен комплекс със собствен двор, а именно - апартамент номер 14 в блок 256А. Комплексът е в близост до бул. Андрей Ляпчев и магазин Лидъл. Намира се на трети жилищен етаж (реален 4-ти), в много добре поддържана сграда. Състои се от голяма дневна с кухненски бокс, към които има тераса, коридор, баня с тоалетна, помещение за пералня и бойлер, спалня, към която има втора тераса и голямо мазе с площ от 10 кв.м. Чистата площ на апартамента е 65.32 кв.м., а с общите части е 76.76 кв.м. Продава се с мебелите, готов за нанасяне, без необходимост от допълнителни разходи за ремонт и обзавеждане. Перфектен е и за отдаване под наем. Изложението е западно. От дневната има и приятна гледка към Витоша. Много добре развит район - с множество магазини, спирки на градски транспорт, детски градини и училища на пешеходно разстояние. На 3 минути от парк 100 години София. Собствен ограден голям двор с ограничен достъп, с добре поддържани зелени площи, детска площадка и пейки. Огледи се извършват всеки ден, включително събота и неделя, след предварителна уговорка за ден и час.

Приблизителна локация