Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2 с тераса и мазе

СофияМладост 2
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба215 000 €3 115 €/м²
Очакван наем647 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем647 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Младост 2, София, на ул. Свети Киприян. Разполага с коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и мазе с площ от 3,55 кв.м. Жилището е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Строителството е тухлено, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Локацията е комуникативна, с близост до метро и градски транспорт. Апартаментът е подходящ за градски живот с удобен достъп до инфраструктура. Подходящ избор за хора, търсещи функционален и добре разпределен имот в София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • мазе
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • мазе

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района