Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба191 250 €2 250 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска849 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание двустаен апартамент в нова сграда в Младост 1.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Етаж 2

РЗП: 74.08 кв.м.

Обща площ: 85.53 кв.м.

Разпределение: дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Доказан строител;
Сградите ще бъдат изпълнени и завършени с висококачествени материали;
Разположени са в собствен озеленен двор и предоставят на своите обитатели комфорт и безопасност;
Срокът за изпълнение и въвеждане в експлоатация е 24 месеца. Акт 15 декември 2025 г.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Намира се в непосредствена близост до метростанция 'Младост 1', спирки на градски транспорт, училища и детски градини, магазин 'Фантастико' и други търговски обекти.

Ref. 5010784

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.