Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1 с югозападно изложение

СофияМладост 1
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба215 000 €4 056 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Младост 1, град София, на втори етаж от шестетажна тухлена сграда. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с югозападно изложение. Сградата е построена през 2003 г. и разполага с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градски транспорт, метро, детски градини, училища и магазини. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансъор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района