Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба350 000 €3 645 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 827 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в жилищна сграда с тухлено строителство. Разполага с две стаи и обща площ от 96 кв.м, разпределени функционално за комфортно ползване. Жилището е на четвърти етаж от общо 11, с достъп чрез асансьор. Сградата е изградена с качествени материали и осигурява необходимите удобства за градски живот. Локацията е удобна, с бърз достъп до главни пътни артерии, търговски обекти като България Мол и Билла, фитнес и зелени площи като парк Резиденция Бояна. Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с удобства и близост до природа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района