Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale350,000 €3,645 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
96 m²
Floor
4 / 11
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 815 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в жилищна сграда с тухлено строителство. Разполага с две стаи и обща площ от 96 кв.м, разпределени функционално за комфортно ползване. Жилището е на четвърти етаж от общо 11, с достъп чрез асансьор. Сградата е изградена с качествени материали и осигурява необходимите удобства за градски живот. Локацията е удобна, с бърз достъп до главни пътни артерии, търговски обекти като България Мол и Билла, фитнес и зелени площи като парк Резиденция Бояна. Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с удобства и близост до природа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby